Компания ЗАРС известна в Одессе, как именитый застройщик элитных домов на Французском бульваре и прилегающих к нему переулков.

Основана компания 14 октября 1996 года. Более 20 лет строители радуют Одессу современными качественными домами. Зная качество строительства этой компании и профессиональный подход к делу, одесситы готовы платить за недвижимость, которая становится семейной гордостью и ценностью.
Благодаря основателю компании, Гиви Силовановичу Каркашадзе, дома Строительной компании называют – Домами Каркашадзе.

В компании есть незыблемые устои, такие, как:

✔  Создание уникальных жилых домов для Одессы, в которых качество жизни, комфорт и эстетика выходят на первое место.
✔  Дома Каркашадзе расположены вдоль Французского бульвара — традиционно лучшего места в Одессе.
✔  Строительство жилых комплексов на века ведется только из красного эффективного кирпича.
✔  Самостоятельное осуществление инвестиционно-строительного цикла от разработки концепции Жилого комплекса до введения его в эксплуатацию.
✔  Хранение традиций высокого классического строительства, принимая современные тенденции своих покупателей.
✔  Безупречность отделки внутреннего интерьера.

Построенные дома:
Улица Довженко, 2
Улица Довженко, 4
Улица Довженко, 4А
Улица Довженко, 6
Улица Довженко, 6А
Французский бульвар, 35
Переулок Каркашадзе, 3/1
Переулок Каркашадзе, 7
Переулок Каркашадзе, 9
Французский бульвар, 2

Каждый из сданных домов является гордостью и украшением Одессы. Эти дома можно условно разделить по территориальному расположению. Несколько домов объединены одной территорией на улице Довженко, несколько объединены территориально в переулке Каркашадзе, бывший Кирпичный переулок.
Строительная компания ЗАРС выдерживает жесткие стандарты качества, которые подтверждают безупречную репутацию «Домов Каркашадзе»:

Все дома построены только из красного огнеупорного керамического кирпича, который славится износостойкостью, экологичностью и долговечностью.

Статусные фасады в стиле современной классики, стены которых облицованы трехслойной терразитовой штукатуркой с применение декоративных элементов.

Внутридомовые инженерные системы выполнены на премиум-уровне: системы вентиляции, водоснабжения, водоочистки, автономное отопление, бесперебойное энергоснабжение, видеонаблюдение.

Места общего пользования в домах – парадные, лестничные проемы, холлы парадных украшены мрамором, ковкой, деревом, гипсовыми рельефами, светильниками.

Придомовая территория ограждена высоким забором. Озеленение, тротуарная плитка, пункты охраны при въезде, скамейки и детские площадки — обязательные атрибуты Домов Каркашадзе.

Технологические особенности Домов Каркашадзе:

Контроль всего строительного процесса, а также лабораторные испытания материалов и фрагментов строительных конструкций в Домах Каркашадзе ведет Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций (НИИСК). Расчет всех строительных конструкций произведен с учетом сейсмичности площадки 7-8 баллов.

Фундамент - свайное основание, монолитный железобетонный ростверк. Стены подвала - монолитный железобетон

Стены - наружные 640 мм из красного эффективного керамического кирпича, внутренние 510 мм из красного эффективного керамического кирпича, перегородки 120 мм из красного эффективного керамического кирпича.

Перекрытие - монолитное железобетонное

Кровля – рулонная, плоская, эксплуатируемая

Фасад - цветная трехслойная декоративная штукатурка с включением мраморной крошки и слюды

Окна - панорамные, из натурального дерева (евробрус) с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и разной дистанцией расположения стекол для повышения уровня тепло- звукоизоляции

Современная система дымоудаления и пожаротушения, пожарный резервуар

Электроснабжение: 3-х фазный ввод в квартиру. Медная проводка во всех местах общего пользования. Во всех общественных местах установлено светодиодное LED освещение. Учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаемыми в нишах холлов этажей. Автоматика фирмы ETI. Два независимых электрических ввода. Аварийное электроснабжение. Дизель-генератор, обеспечивающий работы всех систем жизнеобеспечения дома включая лифты, систему водоснабжения, отопления, аварийного освещения, пожаротушения, вентиляции, видеонаблюдения, контроля доступа.

Система отопления запроектирована закрытой с насосной циркуляцией, двухтрубной, с монтажем распределительной гребенки в нишах коридоров каждого этажа, из метало- полимерных труб Rehau Rautitan Stabil (молекулярно сшитый полиэтилен) с полимерными фитингами Rehau Rautitan PX. Трубы отопления монтируются в слое стяжки пола в изоляции из вспененного полиэтилена. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются итальянские алюминиевые радиаторы (Global).

Водоснабжение и канализация: Проектом предусмотрена циркуляционная система горячего водоснабжения. Внутренний водопровод монтируется из сшитого полиэтилена Rehau Rautitan Stabil. В нишах коридоров устанавливается водомер на горячую и холодную воду для каждой квартиры. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из бесшумных труб Ostendorf Skolan Db 110мм. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома запроектированы баки запаса воды.

Контроль доступа и безопасность: Для безопасного и комфортного проживания предусмотрено использование смарт-карт (электронных карт) для доступа на территорию комплекса, подъезды, лифты, паркинг. Система контроля доступа защищена по австрийскому протоколу шифрования Mifare. Вся территория жилого комплекса, парадные, холлы, лифты, жилые этажи, паркинг находятся под круглосуточным видеонаблюдением 120 цифровых Full HD камер. Записи с видеокамер доступны 2 месяца.

Теплоснабжение - автономное, бесшумная газовая крышная котельная Buderus

Паркинг – подземный, паркинг – гостевой.

Лифты – скоростные, бесшумные. Грузовые и пассажирские OTIS

Высококачественная известковая штукатурка стен. Отделка холлов, коридоров и лестничных клеток мрамором, художественной ковкой, лепным декором, деревом

Закрытые дворы с круглосуточной охраной.
Просторные правильные планировки квартир. Высота помещений - 3.1 м Входные двери - бронированные, утепленные, звукоизолированные

Главное, высоко оправданная репутация компании «ЗАРС».